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实务操作
问：公司分立的土地增值税是否有优惠政策？
答：根据《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2015〕5号）第三条规定，按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税；以及第五条规定，上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。
因此，除了房地产开发企业以外的公司分立暂不征土地增值税。
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