大多数人都梦想拥有一个自己的房子，现如今买房的人越来越多，贷款买房也成为了大多数购房者的首选付款方式，这时就会有一部分人选择，向自己所在的公司借款买房。那么在会计实操中，企业普通员工向企业借款购买房屋是否需要缴纳个人所得税？

问：企业普通员工向企业借款购买房屋是否需要缴纳个人所得税？

答：根据《中华人民共和国个人所得税法》和《财政部、国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税〔2003〕158号）的有关规定，符合以下情形的房屋或其他财产，不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用，其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税。

企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的。对企业其他人员取得的上述所得，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

（本文来源：安徽省税务局）